Заказать обратный звонок Заявка
Недвижимость может стать хорошей гарантий для займодавца.

Кредитные учреждения чаще всего при выдаче крупных сумм стараются обеспечить отношения залогом. Частные дома — вполне распространенный вид залога. Однако кредиторы предъявляют к нему высокие требования, соответствовать которым будет далеко не каждый.

Нам не важна цель получения займа.

Предположим Вам необходимо получить деньги в оборот, и у Вас при этом есть ликвидная недвижимость — жилой дом. Потратить деньги можно на все, что угодно — бизнес, лечение, ремонт, покупка другой недвижимости — нам все равно.

Давайте разберемся каким должен быть закладываемый частный дом.

Главный критерий
это ликвидность.
Скорость, с которой объект может быть реализован на свободном рынке по цене, которая была определена как оценочная. Проще, спрос на открытом рынке недвижимости.

К квартирам заимодатели относятся гораздо более благосклонно, чем к жилым домам, так как на квартиры спрос в разы выше.

Частный жилой дом — индивидуальный товар. Не найти двух одинаковых, каждый дом — это свои планировочные решения, ремонт, отделка, прилегающая территория.

То, что для одного клиента будет казаться преимуществом, для другого — недостатком. К тому же, необычная планировка, дорогой ремонт — все это значительно увеличивает стоимость, и вместе с тем понижает ликвидность.

Кредитный калькулятор

Под залог:
процентная ставка от 4%
Сумма кредита:
Срок кредита:
Условия отдела:
Рассчитать
Данный расчет является ориентировочным, носит информационный характер и не является офертой по выдаче Вам займа в указанной сумме. Окончательный расчет будет произведен на основе Вашей заявки специалистами

Результат расчета

Ежемесячный платеж
руб.
Общая сумма выплат по кредиту за
руб.
Проценты, начисленные за
руб.
Месяц Выплаты процентов Выплаты основного долга Ежемесячный платеж
Итого
Ваше имя *
Телефон *
Получить кредит
Документы на дом, которые необходимо подготовить:
  • Правоустанавливающие документы на дом;
  • Разрешение на строительство, технический паспорт, кадастровый паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности на землю;
  • Развернутая выписка из ЕГРН;
  • Справка об отсутствие задолженности, ЕЖД;
  • Паспорт гражданина РФ — собственника частного дома, свидетельство о браке.

Основные критерии для объекта:

  • Частный дом расположен в населенном пункте;
  • Земля переведена ИЖС или ведение ЛПХ;
  • Право собственности на дом зарегистрировано;
  • В доме, по этому адресу можно прописаться;
  • Дом подключен к действующим коммуникациям – вода, канализация, электричество (возможно газ);
  • Дом введен в эксплуатацию;
  • У вас есть документы подтверждающие основание возникновения права собственности (договор купли-продажи, регистрация собственного строения);
  • Отсутствие прописанных на жилплощади малолетних членов семьи и инвалидов;
  • Отсутствие обременений в виде залога ареста и др.;
  • Частный дом не является предметом спора между третьими лицами в судебном порядке.
Очень важно отметить, что домовладение — это не только конструктив из кирпича и метала — это объект неразрывно связанный с землей, обычно имеющий придомовой участок. Для получения займа под залог дома важен так же и правовой статус земли:
  • Земля в собственности или на праве долгосрочной аренды?
  • Находится земельный участок в спорных отношениях с соседями или нет?
  • Выделены ли все границы земельного участка и правила пользования с прилегающими соседями?
  • Отсутствие ограничений в пользовании (сервитут).

Наши преимущества

Получить деньги просто

Выбор кредита
Выбираете тип кредита,
сумму, сроки и условия погашения
Документы
Возьмите паспорт и второй документ в зависимости от выбранного кредита
Оформление
Приходите к нам в офис и получайте деньги в течение одного дня!

Получите подробную консультацию

Позвоните по номеру:
или
Мы перезвоним вам в течение часа
+7 (861) 202-53-95
Заказать обратный звонок
Заказать обратный звонок
Ваше имя *
Телефон *
Услуга *
Отправить